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商业贷款转公积金贷款差额怎么算的?差额该怎么处理?

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    商贷转公积金贷款差额等于商贷总金额减去公积金贷款金额。比如商贷金额是59万,公积金只能贷款50万,那么商贷转公积金贷款差额就是59万减50万,差额9万。

那么这部分差额该怎么处理呢?一种情况是商业贷款额度低于公积金贷款最高额度,那么这种直接可以转成公积金贷款。另一种情况就是商业贷款额度高于公积金贷款最高额度,那么这种除了办理公积金贷款外,还有剩余差额不能办理公积金。对于这种有差额的情况,如果是差额小,借款人可以用自有资金还掉差额部分,剩余贷款全部转成公积金贷款就可以了。

如果是差额大,借款人无法还掉差额部分,可以申请办成组合贷款,也就说差额部分办成商业贷款,其他的办成公积金贷款。

而商业贷款转公积金贷款是需要满足一定条件的,而不同地区条件可能会存在差异,建议可以咨询当地的公积金管理中心。

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