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洛阳购买自住住房怎么提取公积金?可提取多少?

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洛阳购买自住住房怎么提取公积金?可提取多少?申办材料哪些?下面同小编来看看。

自2020年11月3日起,本服务事项全市全网点通办。

一、事项名称:购买自住住房提取住房公积金(购买商品住房、经济适用住房)

二、适用范围:职工购买自住住房(商品住房或经济适用住房)的,提取申请人可凭相关申办材料办理住房公积金提取业务。

三、申办材料

(一)合同签订之日起5年以内的《商品房预售合同》、《经济适用房预售合同》(且加盖“房管部门合同备案专用章”)或《现房买卖合同》原件。

(二)已付购房款的《增值税普通发票》原件。

(三)提取申请人的身份证原件。

(四)提取申请人本市的中、建、工、农、交、邮储、洛阳和中原银行任一委托银行的储蓄卡(Ⅰ类账户)。

(五)购买非我市区域以内自住住房的,需提供本人或配偶户口本或户籍证明(户籍所在地与购房所在地属同一区域内(市一级)),或配偶在购房所在地住房公积金缴费明细(住房公积金缴存地应与购房所在地属同一区域内(市一级),职工个人住房公积金账户应为非销户状态且连续按月正常缴存满6个月以上)。

四、提取额度

(一)提取凭证5年有效期内只可提取1次,合计提取总额不超出付款票据金额;提取时间职工自主选择,且限购房合同签订之日起5年内提取。

(二)在不超过提取总额的前提下,提取申请人及配偶可提取本人住房公积金账户内存储余额。(注:须提供结婚证、户口本等佐证夫妻关系的有效凭证,仍不能证明的由审批部门向有关部门函询验证。)

五、办理说明

(一)有公积金贷款需求的职工,需在住房公积金账户内留足核定贷款额度所需的存储余额后,可办理先提后贷。

(二)有公积金贷款未结清的职工及配偶,夫妻双方住房公积金账户内的存储余额应优先偿还住房公积金贷款本息。

(三)所购房屋性质必须为自住住房。自住住房认定标准:1.购房合同或不动产权证书登记用途为“自住住房”、“住宅”或包含“住房”、“住宅”的。2.购房合同或不动产权证书登记使用年限为70年的。

(四)为他人住房公积金贷款提供自然担保且该贷款未结清、个人住房公积金账户被依法冻结及因违规提取住房公积金已被限制提取住房公积金的,不得提取本人住房公积金账户内的存储余额。

(五)对提取受托人受提取申请人委托,为提取申请人代办住房公积金提取手续的,应提供提取申请人和提取受托人身份证原件和经公证的授权委托书(或住房公积金中心指定的制式委托书,注明委托办理住房公积金提取事宜,委托书需由提取申请人单位加章,见附件)。

(六)提取申请人应对申请资料的真实性、符合相关法律性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假资料。

六、受理方式

窗口受理:提取申请人到洛阳市住房公积金管理中心业务经办网点提交申办资料。

七、办理流程

(一)受理:工作人员通过窗口接收申办材料,所交材料不齐全或不符合的法定要求的,当场一次性告知补正的材料;依法受理或不予受理,不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误,申请人可当场更正。

(二)审核:受理机构对申办材料审核无误后,录入相关信息。

(三)确定:工作人员打印《洛阳市住房公积金提取通告书》交提取申请人签字确认并加盖公积金业务章。工作人员将单位资料按《…提取通告书》、《购房合同》、《购房发票》、提取申请人身份证、提取申请人银行卡、提取申请人本人等顺序依次拍照归档。

(四)送达:工作人员将《洛阳市住房公积金提取通告书》等交提取申请人留存,提取资金应划转至提取申请人与市公积金中心约定的银行账户。

八、办理时限:手续齐全,当场办结。

九、收费依据及标准:无。

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